Inauguration de Cœur de bourg à Plouarzel

Ce lundi 21 octobre, nous inaugurions à Plouarzel la résidence Cœur de bourg, en présence du maire André Talarmin, du sous-préfet Monsieur Jean-Philippe Setbon, de Gilles Mounier vice-président de Pays d’Iroise Communauté et des représentants de l’entreprise TRECOBAT.

Un projet à l’image des enjeux de la circonscription

Cœur de Bourg est une résidence qui regroupe deux types de lots au cœur de la ville : des appartements et un local professionnel au rez-de-chaussée. Les 15 appartements possèdent une superficie allant de 45 m² à 88 m² avec une place de parking pour chaque logement.

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Un combo gagnant pour le territoire !

Redynamisation du centre-bourg couplée au développement équilibré et durable, un combo gagnant pour le territoire ! La livraison de ce type d’équipement répond aussi directement à la question du logement. Elle y répond, au travers de la densification et de l’attraction de professionnels. Ici, à Plouarzel, c’est près de 1 000 m2 de Pôle santé qui sont rendus disponibles par le projet.

Deux initiatives complémentaires

Nous avons profité de cette inauguration pour saluer Matthieu Donval, qui investit dans un projet également situé au cœur du bourg de Plouarzel, sur le même type d’offre combinant logements et locaux pour professionnels de santé.

Crise du logement : des clés de réponse

Logement locatif intermédiaire (LLI)

Pour répondre à la crise du logement, les logements dits « intermédiaires » (LLI), destinés aux classes moyennes, sont une clé de réponse. C’est d’ailleurs pour cette raison que près d’un milliard d’euros d’investissement public et privé avait été annoncé par l’ancien gouvernement. Réservé aux zones tendues où les loyers s’envolent, le logement locatif intermédiaire (LLI) permet à des ménages des classes moyennes dont le revenu est trop élevé pour prétendre à un logement social de trouver un toit. En retour, ceux qui investissent dans la construction de ces habitations à loyers plafonnés bénéficient d’avantages fiscaux.

Généralisation du prêt à taux zéro (PTZ)

Un autre moyen est de passer par PTZ, une position que je défends. Pour soutenir la construction et l’accession à la propriété, l’actuelle ministre du Logement et de la Rénovation urbaine Valérie Létard, vient par ailleurs de réitérer sa position en faveur de la généralisation du prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants « partout » en France, « pour le neuf, pour les appartements comme les maisons ». Le PTZ, on le sait, est actuellement réservé aux zones tendues et aux appartements. « Ces modifications permettraient de faire sortir de terre environ 15 000 logements supplémentaires en 2025 qui représenteront environ 600 millions d’euros de TVA », avance la ministre. Elle indique que « 40 000 PTZ devraient être accordés en 2024 pour un montant de 900 millions d’euros étalés sur 5 ans ».

Pinel Breton

Je fais par ailleurs partie des élus qui se sont mobilisés pour le Pinel Breton. Pour rappel, le Pinel Breton est une expérimentation prévue par la la loi de Finances pour 2020, créé spécifiquement pour la Bretagne. Il s’agissait d’expérimenter une solution de régionalisation du dispositif de défiscalisation. Le Pinel Breton, qui devait initialement prendre fin au 31 décembre 2021, a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2024 (comme le dispositif de base).

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Assouplissement du ZAN

Récemment, le Premier ministre a annoncé que le ZAN serait assoupli en indiquant dans son discours de politique générale : « Nous devons faire évoluer de façon pragmatique et différencié la réglementation Zéro artificialisation nette (Zan) pour répondre aux besoins essentiels de l’industrie et du logement. » Ces annonces sont des gages de confiance à l’égard des territoires.

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– 21 octobre 2024 –